8.464 €

Miete
Büro Büro
452 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
452,16 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Kosten

Mietpreis
8.464,44 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Offene Büroflächen in modernem Gebäude

Das moderne Bürogebäude bietet durch die Lage in Wien Erdberg einen tolle Verkehrsanbindung ebenso mit den öffentlichen als auch mit den individual Verkehrsmitteln.

Das Gebäude wird im Erdgeschoß über einen großzügigen Eingangsbereich mit Glaskuppel erschlossen.
Es besteht die Möglichkeit die beiden nebeneinanderliegenden Büroeinheiten zu verbinden und damit eine zusammenhängende Fläche von 452m² zu schaffen.

Durch das großzügige Säulenraster kann der Grundriss nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Nutzer sowohl in Einzel- als auch in Gruppenbüros geteilt oder völlig offen gestaltet werden.

Aktuell bietet die Fläche eine großzügige Open Space Lösung mit drei abgetrennten Büro- oder Besprechungsräumlichkeiten. Ebenso verfügt die Fläche über getrennte Sanitärräume und eine moderne Teeküche.Das moderne Bürogebäude bietet durch die Lage in Wien Erdberg einen tolle Verkehrsanbindung ebenso mit den öffentlichen als auch mit den individual Verkehrsmitteln.

Das Gebäude wird im Erdgeschoß über einen großzügigen Eingangsbereich mit Glaskuppel erschlossen.
Es besteht die Möglichkeit die beiden nebeneinanderliegenden Büroeinheiten zu verbinden und damit eine zusammenhängende Fläche von 452m² zu schaffen.

Durch das großzügige Säulenraster kann der Grundriss nach den individuellen Wünschen der zukünftigen Nutzer sowohl in Einzel- als auch in Gruppenbüros geteilt oder völlig offen gestaltet werden.

Aktuell bietet die Fläche eine großzügige Open Space Lösung mit drei abgetrennten Büro- oder Besprechungsräumlichkeiten. Ebenso verfügt die Fläche über getrennte Sanitärräume und eine moderne Teeküche.

Etage: 3

Das Bürogebäude befindet sich an der Grenze zwischen dem 3. und 11. Bezirk und zeichnet sich durch seine zentrale Lage und beste Erreichbarkeit aus. Dadurch ergibt sich eine perfekte Anbindung sowohl zur Inneren Stadt als auch Richtung Flughafen.

- Kühlung über Fancoils
- Teeküche
- Belichtungssystem
- getrennte WC-Anlagen
- Doppelboden
- Teppichboden
- offener Grundriss

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Montana Seidler, BA

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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