1.651 €

Merkmale

Flächen

Nutzen
101,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.650,70 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - BÜRO AM ROCHUSMARKT

Zur Vermietung gelangt eine attraktive Bürofläche in begehrter Lage neben dem Rochusmarkt.

Das Objekt umfasst eine Fläche von 101 m² und besteht aus einem Empfang, einem abgetrennten Büroraum, einem großen Büroraum, Garderobe, 2 WC's und Küche.

Das Büro wurde gerade frisch saniert (neue Böden, neue Küche, etc.). Beheizt wird es mittels Fernwärme.

Das Büro ist leicht zu finden, mit Fenstern ausgerichtet in die Landstraßer Hauptstraße und die Passage.

Sämtliche Infrastruktur in der unmittelbaren Umgebung (Einkaufpassage im eigenen Gebäudekomplex), der nahegelegene Rochusmarkt, bzw. die gesamte Landstraßer Hauptstraße mit ihren tollen Einkaufsmöglichkeiten bzw. Gastronomiebetrieben werten den Standort optimal auf.

Durch die perfekte öffentliche Anbindung an die U3 ergibt sich ein weiterer Aspekt für die Anmietung dieser Einheit im Zentrum des 3. Bezirkes.

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Die Bruttomiete inkl. BK ohne Ust.: EUR 1.650,70

Die Bruttomiete inkl. BK und 20% Ust.: EUR 1.980,84

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <175m
Klinik <225m
Krankenhaus <625m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <225m
Universität <600m
Höhere Schule <1.600m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <175m
Geldautomat <175m
Post <125m
Polizei <525m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <475m
U-Bahn <50m
Bahnhof <50m
Autobahnanschluss <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 310

U3 Rochusgasse

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Boden: Fliesen

Boden: Laminat

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Paul Tibaj

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