1.757 €

Miete
Büro Büro
87 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
87,20 m²

Energie

Heizwärmebedarf
74,70 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.46
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.757,28 €
MWSt.
292,88 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM

Eckdaten

Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

Bürofläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg - 1030 Wien zu mieten

Bürofläche mit bester Infrastruktur - Wohnpark Rennweg

Im Wohnpark Rennweg gibt es ca. 350 Wohnungen in denen etwa 1.000 Personen leben. Die Einkaufsarkaden sind der Nahversorgungsbereich für die Volksschule im Haus sowie für die benachbarte höhere technische Lehranstalt. Die Landstraßer Hauptstraße als alt bekannte und gut eingeführte Einkaufsstraße dient als idealer Magnet.

Verfügbare Fläche:
Stiege 6C/1. OG/ Top B1
ca. 87,20 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 14,55

Weitere verfügbare Flächen:
Stiege 3/1. OG/Top B1
ca. 124 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,19

Stiege 3/1. OG Top B2
ca. 108 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,18

Stiege 6A/1. OG/ Top B1
ca. 104 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,52

Stiege 11/1.OG/Top B1
ca. 190 m² plus Terrasse mit ca. 7m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,19

Stiege 6B/EG/ Top B2
ca. 85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,05

Betriebskostenakonto netto € 2,23/m²


Geschäftsflächen im Wohnpark Erdberg zu mieten:

Stiege 6/EG Geschäftslokal
ca. 184 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,72

TOP IV
ca. 101,76 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,95

Betriebskostenakonto netto € 2,23/m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3 Schlachthausgasse
Bus: 74A, 77A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Nikolaus Grablowitz

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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