2.112 €

Miete
Büro Büro
107 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
106,93 m²

Kosten

Mietpreis
2.111,78 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Büro/Geschäftslokal mit 106m² beim Hauptbahnhof!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.

Das Geschäft/Büro mit circa 106m² liegt in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und ist somit bestens erreichbar. Zum Gürtel hin gibt es große Auslagen, welche für eine optimale Werbewirkung und Produktpräsentation sorgen.

Im hinteren Bereich befindet sich die Teeküche und eine Toilette. Zusätzlich kann ein Kellerabteil zur Verfügung gestellt werden. Das gesamte Lokal ist klimatisiert.

Übergabe erfolgt im geräumten Zustand.

Unbefristeter Hauptmietvertrag

Hauptmietzins €1.324,13

Betriebskosten €435,68

20% USt. €351,94

Bruttomiete €2.111,75

Kaution ab 3 Bruttomonatsmieten (Bonitätsabhängig)

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt,

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Kabelkanälen
Seniorengerecht
Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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