Bürofläche im Bürohaus OC 4 zu mieten mit vorgelagerter Terrasse
In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Im 13. OG kommt diese helle und attraktive Bürofläche mit vorgelagarter Terrasse zur Vermietung. Der effiziente Grundriss kann grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. In der hauseigenen Tiefgarage können je nach Verfügbarkeit PKW Stellplätze dazu gemietet werden. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet.

Verfügbare Fläche:
13. OG Top 13.1 ca. 618,57 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 19,00
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,53
Heizkosten/netto/m²/Monat: € 0,76

weitere verfügbare Flächen:
6. OG Top 6.1 ca. 714 m² - Nettomiete/m²/Monat: 16,50

Ausstattung:
Öffenbare Fenster
Sonnenschutz
Beleuchtungskörper
Doppelboden
Zutrittskontrolle bzw. Portier
Heizung & Kühlung mit FanCoils
gemeinschaftliche Dachterrasse im Innnenhof

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4
Autobus: 59A

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Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM, bonitätsabhängig