15.981 €

Miete
Büro Büro
619 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
618,57 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
15.981,38 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360 TOUR - DACHGESCHOSSBÜRO NAHE NASCHMARKT

TERRASSEN- NEUBAUBÜRO NAHE INNENSTADT & NASCHMARKT

In einem modernen Bürohaus nahe dem Zentrum Wiens wird diese Neubau-Bürofläche wie folgt vermietet:

Raumaufteilung:
Vorraum/Gang, 12 unterschiedlich große Büroräume, und 4 WC-Anlagen (Damen / Herren), Teeküche

Ausstattung:
Die Ausstattung ist hochwertig: Hohlraumboden mit Teppichfliesen, Fan-Coil für Heizung und Kühlung, Zutrittskontrolle bzw. Portier.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

Aufgrund der zentralen Lage ist sowohl die öffentliche Verkehrsanbindung als auf die Infrastruktur sehr gut:
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U1,U2 und U4) ist optimal und die Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung (Naschmarkt etc) ist ausgezeichnet.

Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre.

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVC25
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11752,83 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 1564,98 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2663,57
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Gesamtbetrag 15981,38
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Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

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