12.275 €

Miete
Büro Büro
478 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
478,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
12.275,04 €
MWSt.
2.045,84 €
Kaution Info
3,00
Provision
3BMM

Eckdaten

Beziehbar ab
1.1.2022

Beschreibung

Bureau am Belvedere

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: 5.OG
Fläche: 478 m²
Miete netto/m²: € 18,00
BK netto/m²: € 3,40 inkl. Heizung + Kühlung


Allgemeine Objektübersicht:
Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage wurde einer umfassenden Generalsanierung unterzogen, welche eine komplette Neugestaltung der Fassade und eine moderne Innenausstattung vorsieht.
Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen zeichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung, sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. den attraktiv gestalteten Innenhof aus.

Der Einsatz modernster Materialien ermöglicht einerseits einen effizienten Betrieb des Objektes und sorgt andererseits für die Erzielung einer Greenbuilding-Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen.

Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.

Energieausweis: HWB 25 kWh/m²a

Ausstattung:
×Lüftung
×Schallschutzfenster
×Greenbuilding-Zertifizierung
×Fassadenerneuerung
×Repräsentativer Büroeingang (Foyer)
×Kühlung
×Flexible Raumaufteilung
×Voll ausgestattete Teeküchen
×Teppichboden
×Fensterbankkanäle

Parken:
Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können.

Pauschalpreis pro Monat inkl. BK je Stellplatz € 234,-- netto

Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar ab: 1.1.2022


Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1, U2, U4: Station Karlsplatz
Straßenbahn: D
Autobus:4A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Anzahl Etagen: 5

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

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