10.707 €

Miete
Büro Büro
478 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
478,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
25,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A

Kosten

Mietpreis
10.707,20 €
Betriebskosten
1.625,20 €

Eckdaten

Beziehbar ab
01.01.2022

Beschreibung

Bureau am Belvedere

Das markante Bürogebäude in repräsentativer Innenstadtrandlage besticht durch seine moderne Steinfassade und die gehobene Innenausstattung.

Die großzügigen und lichtdurchfluteten Büroflächen z... eichnen sich durch ihre hochwertige und moderne Ausstattung sowie ihren spektakulären Ausblick auf das Belvedere bzw. den attraktiv gestalteten Innenhof aus. Sie werden individuell nach den Bedürfnissen des künftigen Mieters ausgebaut und können von großzügigen „open space“ Lösungen bis hin zu Einzelbüros gestaltet werden.

Der Einsatz modernster Materialien ermöglicht einerseits einen effizienten Betrieb des Objektes und sorgt andererseits für die Erzielung einer Green Building- Zertifizierung für nachhaltiges und ökologisches Bauen.

Der besonders liebevoll gestaltete Innenhof verfügt über einen ganz besonderen Charme und sorgt für ein außergewöhnlich angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Nähe zur Wiener Innenstadt garantiert ein vielfältiges und gehobenes Angebot an Lokalen, Geschäften und Dienstleistungseinrichten im unmittelbaren Standortumfeld.

Das Haus verfügt über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Stellplätze in ausreichender Anzahl angemietet werden können. Die U-Bahnstationen „Taubstummengasse“ und „Karlsplatz“ und die Straßenbahnlinien D und 71 sorgen für eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Betriebskosten:

ca. € 3,40/m² (inkl. Heizung, Kühlung)

Parkplätze:

à € 234,00 inkl. BK

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • U-Bahn Linie 1, 2, 4
  • Straßenbahn Linie D
  • Autobuslinie 4A

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Prinz Eugen Straße
  • Schwarzenbergplatz
  • Rennweg
  • Am Heumarkt
  • Ring

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 5

Schwarzenbergplatz
Boden: Teppich

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

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