6.532 €

Miete
Büro Büro
272 m²
Fläche
9
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
9
Toiletten
2
Stellplätze
1
Lifte
1

Flächen

Nutzen
272,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
6.532,00 €
Betriebskosten
494,21 €
MWSt.
1.006,30 €
Kaution
6.000,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1907
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

360 TOUR / GENERALSANIERTES ALTBAU-BÜRO

RENOVIERTES STIL-BÜRO

Diese im 1.Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses gelegene Büro bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Eingangsbereich 9 Zimmer, Archiv, Teeküche, 2 WC

Ausstattung:
- Bodenbeläge:renovierter Eichen-Parkettboden
- Küche:komplette Einbauküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten
- Heizung:energiesparende Gas-Etagen-Brennwertheizung
- Klimaanlage
- Gasetagenheizung
- trockenes Kellerabteil

Das Büro wird nach Auszug komplett hergerichtet: Malerei, Anstriche, Parkettböden etc.

Im Tiefparterre gibt es noch einen Archivraum zur Lagerung von Akten, der separat angemietet werden kann.

Lage & Infrastruktur:
Die ruhige, verkehrsgünstige Lage (U-Bahn Karlsplatz, D, 71, 2 Stationen vom Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen,
Die nahe gelegenen Parkanlagen (Stadtpark, Resselpark, Belvederegarten) stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung.
Eine öffentliche APCOA-Parkgarage ist in unmitelbarer Nähe (50m).

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHTG
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 5031,49 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 411,84 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1088,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6532

Anbieter

Kalandra Immobilien - Robert Kalandra e. U.

Robin Kalandra

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.