RENOVIERTES STIL-BÜRO

Diese im 1.Liftstock eines repräsentativen Jugendstilhauses gelegene Büro bietet folgende

Raumaufteilung:
großzügiger, zentraler Eingangsbereich 9 Zimmer, Archiv, Teeküche, 2 WC

Ausstattung:
- Bodenbeläge:renovierter Eichen-Parkettboden
- Küche:komplette Einbauküche inkl. Nirosta-Einbaugeräten
- Heizung:energiesparende Gas-Etagen-Brennwertheizung
- Klimaanlage
- Gasetagenheizung
- trockenes Kellerabteil

Das Büro wird nach Auszug komplett hergerichtet: Malerei, Anstriche, Parkettböden etc.

Im Tiefparterre gibt es noch einen Archivraum zur Lagerung von Akten, der separat angemietet werden kann.

Lage & Infrastruktur:
Die ruhige, verkehrsgünstige Lage (U-Bahn Karlsplatz, D, 71, 2 Stationen vom Hauptbahnhof, 20 Min. zum Flughafen,
Die nahe gelegenen Parkanlagen (Stadtpark, Resselpark, Belvederegarten) stehen als Naherholungsgebiete zur Verfügung.
Eine öffentliche APCOA-Parkgarage ist in unmitelbarer Nähe (50m).

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVHTG

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	5031,49	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	411,84	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	1088,67
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Gesamtbetrag	€	6532