382.000 €

Kauf
Büro Büro
87 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
87,13 m²

Energie

Heizwärmebedarf
55,54 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
0.64
Klasse fGEE
A+

Kosten

Kaufpreis
382.000,00 €
Preis/m²
4.384,25 €
Provision
3%

Ihre rundum sorglos Finanzierung mit Beratung

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mit Beratung

Kaufpreis

inklusive Nebenkosten

382.000

191.000

573.000

Renovierung

Heizung, Dämmung, etc.

0

0

191.000

Innenausbau & Einrichtung

Böden, Küche, Möbel, etc.

38.000

0

153.000

Eigenmittel

Sparbücher, etc.

- 76.000

0

306.000

Wohnkredit über

Eine Information der HYPO NOE Landesbank für Niederösterreich und Wien AG - Werbung - Stand 01/2022

Beschreibung

Moderne Büros, Praxen oder Studios in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

Moderne Büros, Praxen oder Studios in Margareten in 1050 Wien zu kaufen

Dieses moderne Büroobjekt befindet sich in der Siebenbrunnengasse mitten im Margareten und bietet Gewerbliche Objekte in Form von Büros, Praxen oder Studios im Eigentum. Der Weg zu den Innenstadt Bezirken führt durch den schönen und historischen vierten Bezirk, welcher viele Restaurants, kleine Geschäfte, Cafés und Galerien bietet. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot.

Verfügbare Fläche:
Bauteil B EG Top 4.01 ca. 87,13 m² verfügbar ab Q2 2022
Kaufpreis netto: € 382.000,00

Zusätzlich können Stellplätze um je € 25.900,00,- erworben werden.

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4
Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn
Bus: 12A, 13A, 14A, 59A
Schnellbahn

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Anbieter

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Elisa Stadlinger

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