Rundgang

750 €

Miete
Büro Büro
53 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Bäder
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
53,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
107,75 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
D
fGEE
2.13
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
750,00 €
Betriebskosten
200,00 €
Provision
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

GESCHÄFTSLOKAL FÜR KREATIVE - ATELIER, TONSTUDIO, KÜNSTLER,.

Zur Kurzzeitvermietung gelangt dieses 2-Zimmer Geschäftslokal.


Die im Souterrain gelegene Immobilie bietet eine Menge Privatsphäre und Raum für Kreativität. Das Lokal ist straßenseitig ausgerichtet, auf Anfrage könnte ebenso ein straßenseitiger Eingang errichtet werden.

Es stehen zwei Räume zur Verfügung, welche individuell genutzt und gestaltet werden können, da diese beiden Verkaufsflächen zu Zimmern umfunktioniert wurden.

Von der Küche aus gelangt man in den Innenhof, welcher exklusiv nur von dieser Wohnung begehbar ist.

Raumaufteilung:

Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche und Toilette
Abstellraum
Küche mit Zugang zum Innenhof
Zimmer 1
Zimmer 2

Lage:

sämtliche Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe (Post, Billa, Spar,...)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Nähere Informationen erhalten Sie nach Online-Anforderung des gegenständlichen Exposés.

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Nutzen Sie unseren Finanzierungsservice und sichern Sie sich Ihr kostenloses Kreditangebot!

Vereinbaren Sie ihr unverbindliches Erstgespräch für Ihre Neufinanzierung oder Umschuldung auf einen niedrigeren Zins unter: fin@novius.at oder unter +436609263124.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: -1

Nur 6 Minuten zu Fuß bis zum Matzleinsdorfer Platz

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

"Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten die Interessen beider Vertragspartner.“

"Alle oben ersichtlichen Angaben wurden uns von dem/der Eigentümer/in zur Verfügung gestellt.“


Dusche
Boden: Fliesen

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

Lagun Makler GmbH & Co KG

Melanie Eiblthauer

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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