2.761 €

Miete
Büro Büro
146 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
146,00 m²

Beschreibung

ECO 5 Büro mit Terrasse zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht
GeschoßNutzflächeMiete netto/m²BK/m²
1.OG.146 m² € 12,50 € 3,26

Allgemeine Objektbeschreibung
Hoch flexibles Bürohaus mit besonderer Ausstrahlung, repräsentative und markante Architektur, Praktikabilität und Nutzerfreundlichkeit, günstige Betriebs- und Energiekosten, variable Raumaufteilung für individuelle Bedürfnisse, energieoptimierte Gebäudestruktur, 4-Drahtsystem Starkstrom als BUS-Vorsorge, Gaszentralheizung, Lüftung durch öffenbare Fenster, zusätzliche Vorsorgeinstallation für die jederzeitige Aufrüstung mit einer individuell vom Nutzer steuerbaren Klimaanlage; grundsätzlich ist jedoch durch Außenjalousien dafür gesorgt, dass die Büros auch ohne Klimatisierung komfortabel sind, automatische Frischluftspülung während der Nachtstunden.

Anmerkung: Der Eigentümer hat sich leider aufgrund der neuen Gesetzeslage dagegen entschieden an unecht steuerbefreite Mieter zu vermieten.

Mietdauer: befristet
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug: ab sofort

Ausstattung:
getrennter Sanitärbereich
Teeküchenanschlüsse
Terrasse ca. 3,60 m²
Lift

Energieausweis:

HWB 39 kWh m²a

399kWh/m/m2a
Öffentliche Verkehrsanbindung
U-Bahn U4
Bus12A, N58, N60

Parken:
UG Tiefgarage: 11 Stellplätze à € 97 /Monat zzgl. 20% Ust
UG Tiefgarage: 1 Stellplatz à € 85 /Monat zzgl. 20% Ust
UG Motorradplatz 1 Stellplatz à € 55/Monat zzgl. 20% Ust
UG Archivboxen 5 Stück à € 6,10/m²/Monat zzgl. 20% Ust.

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie


Etage: 1

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

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