7.821 €

Miete
Büro Büro
579 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
578,87 m²

Energie

Heizung
Sonstiges

Beschreibung

Business-Center Wieden

In nächster Nähe zum Matzleinsdorfer Platz gelangen im Business Center Wieden modernste Büroflächen zur Vermietung.

Das Objekt selbst besticht durch seinen großzügigen, äußerst repräsentativen Empfang. Über die begrünten Bereiche gelangt man in die Büroflächen, welche nach dem neuesten Stand der Technik ausgestattet sind. Die Heizung und Kühlung erfolgt mittels stilvoll abgegrenzter Fancoils.

Die Flächen zeichnen sich einerseits durch einen effizienten und vor allem flexiblen Grundriss aus, andererseits durch bestmögliche natürliche Belichtung.

Besonders hervorzuheben ist, dass es möglich ist, von etwa 580m² bis hin zu knapp 2.000m² zusammenhängend auf einer Etage anzumieten.

Durch die unmittelbare Nähe zum Matzleinsdorfer Platz ist eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung gegeben. Für den Individualverkehr ist das Objekt über die Wiedner Hauptstraße perfekt erreichbar. Parkplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.


Verfügbare Flächen / Kosten:

EG Top 1.2.273,86m²€ 9,50/m²
1. OG Top 1.1.580,92m²€ 10,00/m²
1. OG Top 1.2.502,12m²€ 10,00/m²

4. OG, Top 4.1.583,32m²€ 10,50/m²
4. OG, Top 4.2.578,87m²€ 10,50/m²
4. OG, Top 4.3.794,28m²€ 10,50/m²
4. OG gesamt1.956,47m²€ 10,50/m²

Freiflächen gesamt3.009,11m²

Parkplätze:à € 100,00

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.


Anbindung an den öffentlichen Verkehr:
•Bus Linie 12A, 14A
•Straßenbahn Linie 1, 6, 18, 62
•Badner Bahn
•Schnellbahn

Individualverkehr unmittelbar angebunden:
•Wiedner Hauptstraße
•Matzleinsdorfer Platz
•Gürtel

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

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