Büroloft in Margareten
Die Stolberggasse liegt mitten in Margareten - und Margareten liegt mitten in der Stadt. Selbst durchaus bodenständig, ist Margareten direkt mit der Innenstadt verbunden: Der Weg in den ersten Bezirk führt durch den vierten mit seinen zahlreichen Restaurants, kleinen Geschäften, Cafés und Galerien. Jenseits des Wienflusses im Norden liegt der sechste Bezirk mit dem Haus des Meeres, der Mariahilfer Straße und dem Raimundtheater. Dazwischen lockt der Naschmarkt mit schier endlosem Gastronomie- und Lebensmittelangebot.

Das verfügbare Loftbüro befindet sich im 4. Stock des Gebäudes und erstreckt sich über ca. 858 m². Es besticht durch seine großen Fensterflächen, welche dem Büro ein besonders helles Ambiente verleiht. Das Büroloft befindet sich derzeit in unsaniertem Zustand und bei der Ausstattung bzw. Raumkonfiguration können Mieterwünsche berücksichtigt werden. (Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen. Der Ausbau erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.)

Verfügbare Fläche:
ca. 858 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,90
Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 2,26 inkl. Heizung

Ausstattung:
Ausbau nach Mieterwunsch
Kühlung
hohe Räume
Außenbeschattung
Lift
öffenbare Fenster
Lagerflächen bis ca. 590 m²

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U1
Straßenbahn: 1, 18, 62, WLB
Bus: 12A, 14A, 13A

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Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM