1.648 €

Miete
Büro Büro
91 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
90,60 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.648,20 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

4.945

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

3.296

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 5.000

0

25.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Bürofläche mit Industrie-Charm in 1050 Wien

Das Bürogebäude befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstrasse.
Die Fläche verfügt über 90m² und hat eine einzigartige Loft-artige Atmosphäre mit großen Fensterflächen. Die Einheit verfügt über drei Büro- oder Besprechungsräumlichkeiten, einen Archiv- und Serverraum, sowie eine Teeküche. Die Erschließung erfolgt über einen Aufzug, welcher einen barrierefreien Zugang ermöglicht.
In unmittelbarer Nähe liegen mit dem Zenta-Park und dem Rudolf-Sallinger Park einladende Grünoasen und laden zur Erholung zwischendurch ein.
Parkplätze sind in der unmittelbaren Umgebung vorhanden und für Anlieferungen steht ein separater Lieferhof zur Verfügung.

Etage: 3

Die gute Lage der Liegenschaft zwischen U4 und Margeretengürtel ist durch ein ansprechendes Angebot an Einzelhändlern, Gastronomie und Dienstleistern gekennzeichnet. Für eine gute Verkehrsanbindung sorgen die U-Bahn Linie U4, mehrere Busse und Straßenbahnen, deren Haltestellen sich unweit der Liegenschaft befinden.
Ebenso ist der Wiener Hauptbahnhof schnell erreichbar.

- Saniertes Stiegenhaus
- Klimatisiert
- Attraktive Raumhöhe
- Helle, lichtdurchflutete Räume
- Getrennte WC Einheiten
- Öffenbare Fenster
- Teeküche
- Garage

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Montana Seidler

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.