In die Vermarktung gelangt eine ca. 220m² große Büroeinheit in der Spengergasse im 5. Wiener Gemeindebezirk!

Das gegenständliche Büro liegt im Erdgeschoss des Objekts und besteht aus 6 Büroräumen die über den Gangbereich bzw. durch andere Büroräume erreichbar sind. Ein Empfangsbereich sowie eine Küche und ein Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Von der Mieteinheit aus ist der Innenhof begehbar, wo ein separater Teil für die Nutzung des Mieters der Bürofläche abgetrennt ist.

Die Fläche ist ab sofort verfügbar!

Ausstattung:

• abgehängte Decken mit Spots
• Gekühlter Serverraum
• Parapetverkabelung
• Küche
• getrennte Sanitärräume
• PVC-Boden in Büroräumlichkeiten
• Fliesenboden in Eingangsbereich, Küche und Sanitär
• abgetrennter Innenhof zur alleinigen Benutzung

Verkehrsanbindung:

• Buslinie: 14A
• U-Bahn: U4-Station Pilgramgasse
• Verkehrsknotenpunkt Wien Matzleinsdorferplatz

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnungsnummer: Top 2-6
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