3.675 €

Miete
Büro Büro
235 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
235,26 m²
Terrasse
153,72 m²

Energie

Heizwärmebedarf
57,49 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
1.32
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
3.674,76 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Charmante und sehr helle Büroflächen zu mieten!

In der Liegenschaft in verkehrsgünstiger Lage im 5. Bezirk stehen helle Büroflächen mit effizienten Grundrissen zur Verfügung. Für die erforderliche EDV-Infrastruktur sind Kabelkanäle sowie Serverräume vorbereitet. Im Bestand sind derzeit teilweise Gruppenbüros mit Glastrennwänden aber auch Großraumlösungen ausgeführt. In die Raumkonfiguration kann jedoch in Abstimmung mit dem Eigentümer der Liegenschaft noch eingegriffen werden. Eine individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Ihre Organisationsstruktur kann daher gewährleistet werden. Die Bürofläche im 7.OG besticht darüber hinaus mit drei großzügigen und weitläufigen Terrassen, die einen wunderbaren Blick über die Stadt ermöglichen.

Für eine ausgezeichnete Nahversorgung sorgt das nahegelegene Schlossquadrat, auch das Schleifmühlviertel und der Naschmarkt sind in nur wenigen Gehminuten entfernt. Zusätzlich sind auch ausreichend Supermärkte und kleinere Restaurants in der unmittelbaren Umgebung zu finden.

Ausstattung:

  • Parkettböden
  • Kabelkanäle
  • Teeküche
  • Außenjalousien
  • Großzügige Terrassen


Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U4 Pilgramgasse
  • Bus: 12A, 14A, 59A
  • Individualverkehr: A2, A21

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 7, Wohnungsnummer: 7
Provisionspflichtig.

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Alexander Kirchberger

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