4.409 €

Miete
Büro Büro
235 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4
Bäder
3

Flächen

Nutzen
235,26 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

Open Space Bürofläche Nähe Ramperstorffergasse mit 3 Terrassen zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoß/Top: 7.OG.
Nutzfläche: 235 m²
Miete netto/m²:€ 12,00
BK netto/m²: € 1,56
HZ netto/m²: € 0,68

Die Kosten für Strom sind nicht im Mietpreis inkludiert.

Allgemeine Objektbeschreibung:
Das Mietobjekt befindet sich in einer Neubauliegenschaft aus den 70er-Jahren, in der Bräuhausgasse, Nähe Ramperstorffergasse.

Das Büro verfügt über ca. 235 m² sowie 3 große Terrassen und erstreckt sich über die gesamte 7. Etage.
Der Personenlift fährt bis in den 6. Stock.

Über den Empfangsbereich sind alle Räume zentral begehbar:
- Hauptraum mit ca. 119 m² , Zugang zur Südost-Terrasse mit ca. 61 m².
- zwei Büroräume mit ca. 19 und 20 m² mit Zugang zur Nordwest-Terrasse mit ca. 79 m²
- separater Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse
- getrennte WC's für Damen und Herren
- dritte Terrasse mit ca. 19 m²

Vom großzügigen Empfangsbereich ließe sich ein weiterer Raum mit ca. 19 m² abteilen.
Auch der Hauptraum mit angrenzendem Serverraum kann den individuellen Bedürfnissen angepasst werden!


Ausstattung
Parkettboden
Fernwärme
Personenaufzug
Garage
Parkettböden
Getrennte Toiletten
Kunststofffenster mit Jalousien
Nordwestbalkon / -terrasse
Südostbalkon / -terrasse

Parken
Auf Wunsch sind KFZ-Stellplätze in der hauseigenen Garage um je EUR 115,- brutto anzumieten. Aktuall sind 5 Stellplätze verfügbar.

Energieausweis
HWB: 57,59 kWh/m².a

Befristung: 10 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Bezug:ab sofort

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4-Station Pilgramgasse
Bus: 12A und 59A

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie


Etage: 7

Hinweis zur Kaution: 3 MM
Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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