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Büro in 1070 Wien, Neubau

Preisreduzierung! Büroräume ca. 180 m2, U-Bahn Nähe, Representatives Lifthaus

  • 5 Zimmer

  • 178,00  Nutzfläche

  • 2.218,91 Mietpreis

Büro in 1070 Wien, Neubau

Preisreduzierung! Büroräume ca. 180 m2, U-Bahn Nähe, Representatives Lifthaus

  • 5 Zimmer

  • 178,00  Nutzfläche

  • 2.218,91 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
178,00  m²
Bürofläche von
178,00  m²
Preise

Mietpreis
2.218,91  €
Betriebskosten
308,18  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.425,12  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.794,94  €
USt.
369,82  €
Heizkosten
115,79  €
Kaution
6.700,00  €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
5
Toiletten
2
Lifte
1
Heizungsart
Zentralheizung Gas
Zustand
Sehr guter
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
125,20 kWh/m²

Beschreibung


Zentral gelegen in einem repräsentativen Haus mit wunderschöner Fassade steht ein moderner Büroraum mit ca.180 m² zu Vermieten. Die Räumlichkeit liegt im 4.Liftstock und hat folgende Aufteilung:

  • 1 Vorraum

  • 1 Vorraum mit Teeküche (eingerichtet)

  • 2 WC

  • 5 Büroräume

  • 1 Abstellraum

  • 1 Serverraum

 

Das Haus liegt sehr zentral und ist leicht mit öffentlichen Verbindungen erreichbar. In wenigen Gehmetern erreicht man die U-Bahn Station Thaliastrasse. Straßenbahnlinien 5 und 46 halten ebenfalls unweit der Liegenschaft an.

Eine optimale Infrastruktur rundet das Angebot ab. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Banken, Notare, Versicherungen, Restaurants und etc.

Der Mietvertrag ist unbefristet und die Räumlichkeiten sind ab sofort beziehbar. Die monatliche Gesamtmiete (inkl. BK + USt.) beträgt  € 2.218,91-.

Kostenaufstellung:

Kaution: € 6.700,-

Provision: € 6.239,88-

1. Miete: € 2.218,91,-      

Vergebührung: € 1.349,16,-

Honorar Nebenleistungen: € 234,-

Honorar Energieausweis: € 72,-

------------------------------------------------------

Gesamtkosten bei Objektübergabe: € 16.814,-              

Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterliegen dem Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr.

!!!! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnunmmer bearbeiten können!!!!

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder eine Finanzierung benötigen würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Ihr Ansprechpartner :

Hr. Farzin Dadgar

STIBI Immobilien

Tel:Rückruf anfordern

Email:Info anfordern

www.stibi-immo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Geldautomat <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 4

Zentral, U6, Kaiserstrasse

Hinweis zur Kaution: 6.700,00 €
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.
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Farzin Dadgar

STIBI Immobilien GmbH

 

 

 

 

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