3.172 €

Miete
Büro Büro
168 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
168,08 m²

Kosten

Mietpreis
3.171,72 €
Provision
3 BMM zzgl. 20% USt. (excl. MWSt.)

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

9.515

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

6.343

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 10.000

0

48.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Saniertes Altbaubüro in repräsentativer Lage

In einem schönen und gepflegten Wiener Altbau in exzellenter Lage, angrenzend zur Innenstadt, gelangen ab sofort klimatisierte Büro mit ca. 168 m² Vermietung.
Es besteht die Möglichkeit eine weitere Bürofläche am selben Stockwerk gemeinsam zu nutzen, wodurch sich eine Bürofläche von 262m² ergibt.
Mit dem Aufzug gelangt man in die oberen Stockwerke. Dank der Altbauweise des Hauses verfügen die Flächen über hohe Decken und großflächige Fenster, wodurch für eine angenehme und gute natürliche Belichtung und Arbeitsatmosphäre gesorgt ist.

Die Fläche verfügt über einen hochwertigen Fischgrät-Parkettboden, sowie einer Teeküche und umfasst mehrere getrennt begehbare Büro- und Besprechungsräumlichkeiten, einen großzügigen Empfangsbereich, getrennte WC-Einheiten sowie Archivräumlichkeiten. Die Verkabelung (Kat. 7) erfolgt über Kabelkanäle.

Schottentor

- Parkettboden
- Kühlung
- Teeküche
- Beleuchtungssystem
- Verkabelung über Kabelkanal
- getrennte WC-Einheiten
- Lift

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

OTTO Immobilien GmbH

Tina Steindl, MSc.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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