979 €

Miete
Büro Büro
60 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
60,00 m²

Beschreibung

Charmantes Kleinbüro in guter Lage des 9.Bezirks unbefristet zu mieten

Flächen- und Kostenübersicht:
Geschoss: EG
Top:2
Fläche: ca 60 m²
Miete netto/m²: € 10,93
BK netto: € 80,46
Heizung netto: € 29,80
Warmwasser: € 8,94
Kühlung: € 28,61

Allgemeine Objektbeschreibung:
Charmantes Büro mit ca. 60 m² Nutzfläche in herrschaftlichem Stilaltbau unweit der Liechtensteinstraße zu mieten. Das Bürohaus besticht durch ein repräsentatives Entrée.
Das Büro verfügt über einen großen Raum mit straßenseitigen Fenstern. Die Harmoniegasse ist eine Einbahnstraße und verkehrsberuhigt.
Eine Küchenzeile und ein Serverraum zählen ebenso zur Ausstattung wie eine CAT 5e Verkabelung.
Ein abgetrennter Sanitärbereich komplettiert das Angebot.

Mietbeginn: nach Vereinbarung
Mietdauer: unbefristet
Kaution: 3- 6 BMM
Provision: 3 BMM plus gesetzl. Ust.

Ausstattung:
- Bodendosen
- Teppichboden
- Gasetagenheizung
- ausgestattete Küchenzeile
- CAT 5e Verkabelung
- Kühlung

Energieausweis:
HWb: 26,60 kWh/m²a

Lage:
Das repräsentative Bürohaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Liechtensteinstraße. Sowohl der nahe gelegene Sigmund-Freud-Park als auch der Osterrichipark, bieten die Möglichkeit die Pausen im Grünen zu genießen. Die Wiener Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt.

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

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Wohnungsnummer: 2

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

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