4.105 €

Miete
Büro Büro
230 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Lifte
1

Flächen

Nutzen
229,82 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
205,10 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F

Kosten

Mietpreis
4.104,58 €
Betriebskosten
772,19 €

Eckdaten

Beziehbar ab
kurzfristig

Beschreibung

Gekühlter Stil-Altbau bei der Votivkirche

In unmittelbarer Nähe zur Votivkirche und dem Alten AKH bieten etwa 230m² Nutzfläche ausreichend Platz für interessierte Unternehmen.

Das Büro besteht aus 5 zentral begehbaren Büroräumen, wovon zwei durch eine mobile Trennwand auch zu einem großen Raum verbunden werden können. Zimmergrößen von 24m² bis 66m² ermöglichen eine Nutzung der unterschiedlichsten Art.

Selbstverständlich wurde im gesamten Büro, passend zum Charakter des Hauses, ein Parkettboden verlegt. Die Anspeisung der EDV- und Stromversorgung erfolgt über Bodendosen und sämtliche Büroräume sind klimatisiert.

Ab 2023 steht ein Zugang zur U5-Station direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Bus Linie 1A, 40A
  • Straßenbahn Linie 1, 5, 35, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 71, D
  • U-Bahn Linie 2

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Währinger Straße
  • Landesgerichtsstraße
  • Universitätsstraße
  • Alserstraße
  • Ring
  • Berggasse

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Otto Wagner Platz, Landesgerichtsstraße
Boden: Parkett

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

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