1.064 €

Miete
Büro Büro
75 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3

Flächen

Nutzen
75,00 m²
Terrasse
10,14 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
1.064,11 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

Zentrales Büro in Top Lage ! Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen

Zentrales Büro in Top Lage !! Dachgeschoss-Maisonette mit 2 Terrassen

Dieses Objekt befindet sich in zentraler Lage des 9. Bezirks, in
unmittelbarer Nähe zum Liechtensteinpark, Straßenbahnlinie D bzw.
zur U4 Station Roßauer Lände.
Das Büro im Dachgeschoss hat eine Nutzfläche von 75 m² und ist mit einem soeben erneuerten hochwertigen Parkettboden
bzw. Fliesen in den Nassräumen ausgestattet.

Die genaue Raumaufteilung der Maisonette entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Lage:
Servitenviertel, Roßauer Lände, Lichtensteinpark, Porzellangasse
Die Infrastruktur im Servitenviertel ist sehr gut.
Restaurants, Gasthäuser, Supermärkte, Apotheken und Nahversorger sind allesamt in Kürze erreicht.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Strassenbahnlinie D, U4 Roßauer Lände, Schnellbahn und Züge vom Franz Josefs Bahnhof

Ausstattung:
Estrich, Fliesen, Parkett, Zentralheizung, Kabel / Satelliten-TV, Wasch- / Trockenraum,
Fahrradraum.

Dieses Objekt wird befristet (max. 5 Jahre) in der Vermietung angeboten.
Anschlüsse müssen separat angemeldet werden.

Die Immobilie ist sowohl für ein Büro als auch eine Praxis geeignet.

VIP-Service
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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Michael Skolet, Tel. 050/450-552 oder 0676/841 420-552
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 729 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 157,76 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 177,35
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Gesamtbetrag 1064,11
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Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C


Boden: Parkett

Anbieter

IMMO-CONTRACT

Michael Skolet

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