6.678 €

Miete
Büro Büro
314 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
313,68 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
6.677,62 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

360 TOUR - NEUBAUBÜRO nächst SCHOTTENTOR

Sonniges NEUBAUBÜRO in CITYNÄHE

Diese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 1995 mit Glas-& Steinfassade) gelegene Büroflächen sind nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und sofort beziehbar.

Raumaufteilung:
Vorraum, großer Empfangsraum, 5 zentral begehbare Büroräume, 1 weiter teilbares Großraumbüro, Teeküche, 2 WC-Einheiten mit dazugehörigen Waschräumen.

Ausstattung:
- in den Büroräumlichkeiten durchgehend Teppichboden,
-
- Fan-Coil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung,

Für die hauszentrale Beheizung/ Klimatisierung werden € 0,86/ m² netto als monatliches Akonto gesondert verrechnet.

Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude extra anmietbar.


Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag:6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)

360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCX3
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4705,2 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 859,48 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1112,94
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Gesamtbetrag 6677,62
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Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

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