6.188 €

Miete
Büro Büro
311 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
4
Lifte
1

Flächen

Nutzen
310,83 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
49,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
6.188,00 €
Betriebskosten
966,06 €
MWSt.
870,32 €
Kaution
37.200,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1995
Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

360° TOUR / NEUBAUBÜRO nahe SCHOTTENTOR

ARCHITEKTONISCH interessantes NEUBAUBÜRO

Diese im 2.Stock eines Neubaugebäudes (BJ 1995) mit Glas-Steinfassade gelegene Büroflächen sind nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und prompt beziehbar.

Raumaufteilung:
großer Empfangsbereich, 4 getrennte Büroräume, 1 Großraumbüro, 1 Teeküche, durch einen weiteren Vorraum gelangt man in einen weiteren Büroraum, 1 Serverraum, 1 Archivraum, 2 Damen-WC + Waschraum, 2 Herren-WC + Waschraum.

Ausstattung:
- in den Büroräumlichkeiten durchgehend Teppichboden
- Kabelkanäle mit Fußbodenauslässen
- Fan-Coil-Klimatisierung
- Hauszentralheizung

Für die Beheizung/ Klimatisierung werden € 0,86/m² netto als monatliches Akonto gesondertt verrechnet.
Garagenplätze sind in dem Gebäude extra anmietbar.

Angeboten wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit Verlängerungsoption und dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCXX
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4351,62 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 805,05 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1031,33
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 6188
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anbieter

Kalandra Immobilien

Robin Kalandra

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.