7.255 €

Miete
Büro Büro
311 m²
Fläche
8
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
8

Flächen

Nutzen
310,83 m²

Beschreibung

Modernes Bürohaus

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock: 2.OG
Top: 4
Nutzfläche: 310,83 m²
Miete netto/m²: € 16,00
BK netto/m²: € 2,59
HK netto/m²: € 0,86


Allgemeine Objektübersicht:
Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau mit exklusiven Büroflächen.
Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro befindet sich im 2.OG des Gebäudes. Die Fläche gliedert sich in 8 einzel begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche ist mit einem Doppelboden und Kühlung via Fancoils und 2 Eingängen ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Energieausweis: HWB: 49 kWh/m².a

Lage: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor

Öffentliche Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U2
Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44

Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at

Wir haben was für Sie



Etage: 2, Wohnungsnummer: 4, Anzahl Etagen: 2

Hinweis zur Kaution: 6MM
Provisionspflichtig.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

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