16.644 €

Miete
Büro Büro
950 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
950,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
16.644,00 €
Provision
49.077,00 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

49.932

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

33.288

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 50.000

0

250.000

Wohnkredit über

Beschreibung

950m² Büroraum, Einkaufszentrum Gasometer Block A

Im Gasometer, Block A, steht eine Fläche von ca. 950m² zum Mieten bereit.

Die Räumlichkeiten sind für die Nutzung als Büro bestimmt und sind mit EDV Leitungen verkabelt, klimatisiert und mit einem Personenaufzug ausgestattet.

Mietvorstellung im bestehenden Liegenschaftszustand €10/m², ausgemalt und neuer Teppich verlegt €11,5/m² , zz. ca. BK € 3,60.-/m² inkl. Kühlung und Heizkosten (Abhängig vom Verbrauch und Außentemperatur) , zz. MwSt.

Derzeit ist die Liegenschaft bestandsfrei.

Top Lage. Einkaufszenrum Gasometer ist weit bekannt mit zahlreichen Geschäften, frequente Lage und ausgezeichnete Infrastruktur für Besucher sowie für Unternehmer.

Das Objekt ist hervorragend belichtet und sehr weitläufig konzipiert, weitere Teilungen können vorgenommen werden sowie die bestehenden Teilungen rückgängig gemacht werden.

Für weitere Informationen stehe ich ihnen gerne zur verfügung.

Das Angebot gilt bis auf weiteres, freibleibend, spätere Änderungen vorbehalten. Eine Weitergabe der Informationen bedarf der Zustimmung der Eigentümer bw. STIBI Immobilien GmbH. Der Energieausweis wird bei Vertragsunterfertigung vorgelegt.

Die angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers, sind unsererseits ohne Gewähr.

Falls Sie selbst eine Immobilie verkaufen oder vermieten wollen oder Immobilienfinanzierung brauchen, würde ich Ihnen gerne behilflich sein.

Weitere Objekte finden Sie unter: www.stibi-immobilien.at

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Hr. Stipo Bilobrk

Immobilientreuhänder

STIBI Immobilien GmbH

Tel:0699/19 99 66 33

Email:office@stibi-immo.at

www.stibi-immo.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <250m
Klinik <2.750m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2

Top Lage, Einkaufszentrum

Hinweis zur Kaution: 50.359,50 €
Seniorengerecht
Dusche
Pissoir
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Kunststoff

Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

STIBI Immobilien GmbH

Stipo Bilobrk

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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