1.115 €

Miete
Büro Büro
74 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Nutzen
74,32 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

3.344

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

2.229

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 3.000

0

17.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Attraktives Büro mit Terrassen in Simmering zu mieten - 1110 Wien

Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: 4.OG/Top 10
Art: Büro
Nutzfläche: 76,32 m² + Terrassen ca. 25,93 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,50
Netto-BK/m²/Monat: € 2,99 inkl. Heizung

Lager im Keller (optional)
Nutzfläche: 13,90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 4,28
Netto-BK/m²/Monat: € 1,66

Allgemeine Objektübersicht

In einer Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße befindet sich dieses Bürogebäude. Die Fläche gliedert sich in 4 Büroräume, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen Sanitärbereich, wurde neu weiß ausgemalt und mit Parkettboden versehen. Von den Terrassen haben sie einen schönen Ausblick über die Dächer von Simmering.

Eine Lagerfläche ist im Keller optional anmietbar.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküche
Lift
öffenbare Fenster
Fensterbankkanäle
Gegensprechanlage
Fernwärme
Terrassen

Parken:
Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Stellplatz um ca. € 149,-- brutto im Monat anzumieten.

Energieausweis:
HWB 122,8 kWh/m².a

Lage:
Das Einkaufszentrum Simmering mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Enkplatz
Straßenbahn: 6 und 71
Bus: 15A

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher

Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at



Etage: 4, Wohnungsnummer: 10, Anzahl Etagen: 4

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
Abstellraum vorhanden.

Anbieter

J+P Immobilienmakler GmbH

Kathrin Fercher

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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