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Büro in 1110 Wien, Simmering, Grillgasse 18

Attraktives Büro in Simmering zu mieten - 1110 Wien

  • 6 Zimmer

  • 176,85  Nutzfläche

  • 2.548,80 Mietpreis

Büro in 1110 Wien, Simmering, Grillgasse 18

Attraktives Büro in Simmering zu mieten - 1110 Wien

  • 6 Zimmer

  • 176,85  Nutzfläche

  • 2.548,80 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
176,85  m²
Preise

Mietpreis
2.548,80  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.595,22  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.914,26  €
USt.
424,80  €
Provision
3 BMM
Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
2
Lifte
1
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Neubau
Ja
Mietdauer von (Jahre)
3
Klasse Heizwärmebedarf
D
Heizwärmebedarf
122,80 kWh/m²
fgee
1.32
Klasse fgee
C

Beschreibung


Flächen- und Kostenübersicht:
Stock/Top: 3.OG/Top 8
Art: Büro
Nutzfläche: 176,85 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 9,02
Netto-BK/m²/Monat: € 2,99 inkl. Heizung

Lager im Keller (optional)
Nutzfläche: 13,90 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 4,28
Netto-BK/m²/Monat: € 1,66

Allgemeine Objektübersicht

In einer Seitengasse zur Simmeringer Hauptstraße befindet sich dieses Bürogebäude. Die Fläche gliedert sich in 6 Büroräume, einen Abstellraum, eine Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich, wurde neu weiß ausgemalt und mit Parkettboden versehen.
Das Büro punktet mit einem äußerst effizienten Grundriss und wird wie liegt und steht vermietet.

Eine Lagerfläche ist im Keller optional anmietbar.

Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 3 Jahre
Kaution: 3-6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort

Ausstattung:
Parkettboden
Teeküchenanschluss
Lift
öffenbare Fenster
Fensterbankkanäle
Gegensprechanlage
Fernwärme

Parken:
Es besteht die Möglichkeit im Hof einen Stellplatz um ca. € 149,-- brutto im Monat anzumieten.

Energieausweis:
HWB 122,8 kWh/m².a

Lage:
Das Einkaufszentrum Simmering mit zahlreichen Geschäften und Lokalitäten befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die U3 gegeben.

Verkehrsanbindung:

U-Bahn: U3 Station Enkplatz
Straßenbahn: 6 und 71
Bus: 15A

Ansprechpartner
Frau Kathrin Fercher

Tel.: +43 (1) 596 60 20 0

Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at



Etage: 3, Wohnungsnummer: 8

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM
logo

Kathrin Fercher

J+P Immobilienmakler GmbH

 

 

 

 

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