2.427 €

Miete
Büro Büro
227 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
227,00 m²

Energie

Heizwärmebedarf
71,99 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C
fGEE
2.13
Klasse fGEE
D

Beschreibung

Attraktives Büro in verkehrsgünstiger Lage

Das attraktive Bürohaus ist sehr verkehrsgünstig gelegen und verfügt über mehrere individuelle Bürolösungen. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das repräsentative Äußere wird im Gebäude selbst durch die großzügige Halle/Lobby und die modernen Panoramaaufzüge fortgesetzt. Die hellen Büroflächen werden auf Mieterwunsch einer umfassenden Generalsanierung unterzogen und nach dem modernsten Stand der Technik ausgestattet.

Verfügbare Flächen:
Ab ca. 227 m²

Konditionen:
Büro MIETE: ab EUR 8,00/ netto/ m²
BK: EUR 2,69/ netto/ m²/ inkl. Heizung

Ausstattung

  • Teppichböden
  • Kabelkanäle
  • Raumkühlung optional
  • Computergerechte Beleuchtung
  • Repräsentative Eingangshalle
  • Haustechniker vor Ort
  • Getrennte Sanitärgruppen
  • Teeküchen
  • Flexible Raumeinteilung

Verkehrsanbindung:

  • U-Bahn: U6 Station Am Schöpfwerk
  • Straßenbahn: 62
  • S-Bahn: S1 Station Hetzendorf
  • Autobuslinien: 16A, 62A, 64A (bis zur U6 Station Philadelphiabrücke)
  • Auto:Unmittelbare Nähe zur A23, Süd- und Westausfahrt (A2, A1)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 5
Mit Kabelkanälen
Boden: Teppich

Anbieter

EHL Immobilien GmbH

Anna Zillner

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