1.647 €

Miete
Büro Büro
160 m²
Fläche
4
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
4

Flächen

Nutzen
160,17 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
1.646,76 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

DACHGESCHOSSBÜRO BEIM BAHNHOF MEIDLING

Zur Vermietung gelangt eine Büroeinheit in guter Lage des 12. Bezirkes.

Die angebotene Einheit mit ca. 160,17 m² Nutzfläche befindet sich im Dachgeschoß in der Meidlinger Hauptstraße, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof Meidling.

Vom Hauseingang erreicht man das Büro bequem mittels dem eingebauten Lift. Über einen großzügigen Vorraum mit Garderobe, mit einer Größe von ca. 21,64 m², gelangt man zu den einzelnen Büro- und Besprechungsräumen. Sämtliche Räumlichkeiten sind mittels Dachflächenfenster sehr gut belichtet.

Drei Büroräume weisen eine Größe von jeweils ca. 21 m² bis 24 m² auf, wobei ein Raum nur vom Stiegenhaus zugänglich ist. Ein zentral, ausgeführter Meeting- bzw. Besprechungsraum mit einer Größe von ca. 40 m² besticht durch seine gute Verwendbarkeit. Ebenfalls separat vom Gang erreichbar, liegt die ca. 21,86 m² große Küche, sowie ein netter Platz zum Ausspannen am Arbeitsplatz. Zwei getrennt von einander ausgeführte WC-Anlagen ergänzen das Raumangebot.

Eine schöne Büroeinheit mit guter Lage innerhalb des 12. Bezirkes. Das Objekt wurde gerade frisch ausgemalt, die Fenster wurden erneuert und eine neue Küche wurde eingebaut.

Bruttomiete inkl. BK EUR 1.646,76 zzgl. 20% Ust.

Bruttomiete inkl. BK und Ust. EUR 1.976,11

Zwischen dem Eigentümer und der s REAL Immobilienvermittlung GmbH besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <125m
Krankenhaus <1.100m
Klinik <375m

Kinder & Schulen
Schule <125m
Kindergarten <350m
Universität <900m
Höhere Schule <925m

Nahversorgung
Supermarkt <25m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <100m

Sonstige
Bank <25m
Geldautomat <25m
Post <225m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <75m
Straßenbahn <150m
U-Bahn <225m
Bahnhof <225m
Autobahnanschluss <2.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Wohnungsnummer: DG

Bahnhof Meidling U6

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mit Kabelkanälen
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Boden: Linoleum

Provisionspflichtig.

Anbieter

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Paul Tibaj

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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