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Büro in 1130 Wien, Hietzing

Moderne Büro/Geschäftsfläche in Hietzinger Toplage - Zugang über eigene Terrasse

  • 1 Zimmer

  • 88,09  Wohnfläche

  • 1.714,80 Mietpreis

Büro in 1130 Wien, Hietzing

Moderne Büro/Geschäftsfläche in Hietzinger Toplage - Zugang über eigene Terrasse

  • 1 Zimmer

  • 88,09  Wohnfläche

  • 1.714,80 Mietpreis

Flächen

Wohnfläche
88,09  m²
Nutzfläche
88,09  m²
Terrassenfläche
25,00  m²
Preise

Mietpreis
1.714,80  €
Betriebskosten
132,99  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
1.200,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.485,80  €
USt.
285,80  €
Heizkosten
96,01  €
Kaution
6.859,20  €
Provision
5.144,40 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
1
Toiletten
1
Terrassen
2
Baujahr ca.
2018
Beziehbar ab Info
ab sofort
Heizungsart
Fußbodenheizung
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja
Heizwärmebedarf
173,00 kWh/m²
Klasse Heizwärmebedarf
E

Beschreibung


Stylish moderne Büro/Geschäftsfläche mit Eigenterrasse in Toplage von Hietzing

Lage:

Durch die Nähe zu den U4-Stationen "Hietzing" und "Braunschweiggasse" ist die Wohnung perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden (diverse Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinie U4) und jedes Ziel schnell und bequem erreicht.
Einkaufmöglichkeiten sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafes stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Gebäude:
Die allgemeinen Teile des Hauses befinden sich in absolutem Topzustand.
Durch eine neue Liftanlage gelangt man mühelos in das Dachgeschoß - direkte Liftzufahrt in die Wohnung!

Wohnung/Fläche:
Dieses Topobjekt (Top GL 2) befindet sich in der untersten Etage des Haues und besticht unter anderem durch folgende Merkmale: 

- Bestzustand nach kurzer Vermietung (Generalsanierung 2018)
- loftartiges Raumkonzept
- eigener Zugang von der Straße - Möglichkeit der Beschilderung und Bewerbung
- großer Hauptraum mit direktem Ausgang auf die angelegte Terrasse
- beste Austattung: Fußbodenheizung, großformatige Fliesen, etc.

Bitte fordern Sie unverbindlich weitere Unterlagen an. Besichtigungstermine sind ab sofort möglich!
Vereinbaren Sie noch heute Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin um sich einen persönlichen Eindruck von diesem Topprojekt zu machen.

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte
Stefan Luschnig unter 0676 - 554 0 884  bzw. per Email an Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihren Anruf oder Ihre Anfrage!

Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über uns und unsere weiteren Angebote zu verschaffen.



Hietzing - Althietzing

Hinweis zur Kaution: 6.859,20 €
Letzte Modernisierung: 2018
Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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