Geschätzte InteressentInnen!

Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Wohnungssuche begleiten und in dringenden Situationen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes statt.

Herzlichen Dank!

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Das Büro

Zur befristeten Vermietung gelangt dieses wunderschöne 3-Zimmer Büro in einer von Hietzings Bestlagen unweit der Hietzinger Hauptstraße. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über rund 105 m² über 3 Zimmer, eine Teeküche, ein Badezimmer sowie eine Toilette. Das gegenständliche Büro wurde im Jahr 2018 saniert und erstrahlt nun in einem sehr repräsentativen Erscheinungsbild und verfügt zudem über eine Klimaanlage. Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Biedermeierhaus. Somit präsentiert sich Ihr zukünftiger Bürostandort auch von außen von seiner besten Seite.

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Die Lage

…in Gehreichweite zu einer von Wiens beliebtesten Wohngegenden - der Hietzinger Hauptstraße.

Dort erwartet Sie nicht nur das älteste Traditionskaffeehaus sondern elegante Restaurants wie Plachutta und Mario sondern auch exquisite Geschäfte und Boutiquen als auch Alltagsgeschäfte und Lebensmittel-Geschäfte.

In knapp 5 Minuten erreichen Sie die U-Bahn Linie U4 - Ober Sankt Veit. Über die Linie U4 erreichen Sie auch binnen weniger als 20 Minuten den 1. Bezirk (Schottentor/Zentrum). Zudem finden sich in Gehreichweite die Autobuslinien 53A und 54A.

Die unmittelbare Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln runden das Angebot perfekt ab.

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Für weitere Informationen stehe ich Ihnen telefonisch unter +43 660 199 19 88 oder per Mail an ps@sulek.immobilien gerne auch an Wochenenden zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <750m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Etage: 1

Auhofstraße 155

Hinweis zur Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.