2.381 €

Miete
Büro Büro
200 m²
Fläche
6
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
6
Bäder
3
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
200,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung

Kosten

Mietpreis
2.380,50 €
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

1.Monat Mietfrei-Moderne 200m² Fläche- Repräsentatives Büro - U4 Nähe - Deckenkühlung- Barrierefrei- Zentral begehbare Räume!

Kommen wir gleich zu den Highlights:

Neben den Feinheiten wie einer zentralen begehbarkeit der Räumlichkeiten, der Helligkeit und den modernen Beleuchtung in alle Räumen, bietet dieses Büro als Highlight eine Klimatisierung im gesamten Objekt über eine moderne Deckenkühlung somit ist jederzeit für ein angenehmes Betriebsklima gesorgt.

Raumaufteilung des Büros:

  • Eingangsbereich/Empfangsraum
  • 3. Badezimmer
  • 3. getrennte Toiletten
  • 4. seperate einzel Büros
  • 1. Küchenbereich/Aufenthaltsraum
  • 1. Serverraum
  • 2. Eingänge
  • Abstellraum

Kommen wir zur Lage:

Verkehrsgünstige Lage im 13. Bezirk.

Nähe zur Westeinfahrt - A 1 - und Radweg " Wienfluss ".

Öffentliche Verkehrsmittel - U 4, Linien 47 , 54 B und 55 B - in unmittelbarer Nähe.

Kostenübersicht:

Nettomiete = 2380€
Betriebskosten= 750€
Ust= 628€
Gesamtmiete inkl. BK, Ust= 3758€
Kaution= 4 BMM
Provision= 2 BMM
Mietvertragsvergebührung = 1% des auf die Vertragsdauer entfallenen Bruttomietzinses

Hier finden Sie den Linke zur virtuellen Besichtigung: https://my.matterport.com/show/?m=cwt9YNnqws7

Gerne steht Ihnen Herr Alessandro Hodosi für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 2206915 zur Verfügung.

www.ringsmuth-immobilien.at

Bei erfolgreichem Geschäftsabschluss wird eine Provision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. 20% Ust. fällig.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Dusche
Boden: Fliesen

Boden: Parkett

Provisionspflichtig.

Downloads & Links

Anbieter

Alexander Ringsmuth GmbH

Alessandro Hodosi

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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