3.896 €

Miete
Büro Büro
244 m²
Fläche
2
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
2
Toiletten
5

Flächen

Nutzen
243,89 m²

Energie

Heizung
Gaskonvektor
Heizwärmebedarf
214,18 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
F
fGEE
2.01
Klasse fGEE
D

Kosten

Mietpreis
3.895,68 €
Betriebskosten
495,68 €
Kaution Info
3,00
Provision
3 BMM (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Beziehbar ab
sofort

Beschreibung

Büro mit 5 Stellplätzen und großem Keller

Das ablösefreie Geschäftslokal/Büro mit hervorragend aufgeteilter 243,89 m² Fläche befindet sich in idealer Lage am Neubaugürtel. Die 5 Stellplätze sowie die 2 Ladezonenplätze im Hof mit direktem Zugang zum Geschäftslokal/Büro bieten ausreichend Platz für Abstell- und Ladetätigkeiten. Die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz runden das Angebot ab.

Das Geschäftslokal/Büro liegt direkt bei der U6-Station Burggasse. Weitere Verkehrsmöglichkeiten vor Ort sind die Straßenbahnlinien 18, 6 und 49.

Erdgeschoss/1.Obergeschoss:
1 Verkaufsraum straßenseitig mit Auslagenfront am Neubaugürtel, 1 Büroraum hofseitig gelegen

Kellergeschoss:
3 Lagerräume,1 Gang, 1 Waschraum, 2 Vorräume, 5 Toiletten

Hof:
5 Stellplätze, 2 Ladezonenplätze

Ausstattung:

- Fliesenboden, Laminatboden
- Gasetagenheizung

Hinweis zur Kaution: 3BMM

Das Geschäftslokal/Büro liegt im Erdgeschoss/1. Obergeschoss und Kellergeschoss und ist auf den Neubaugürtel sowie in den Innenhof orientiert. 5 Stellplätze sowie 2 Ladezonenplätze im Hof sind dem Objekt zugeordnet. Es wird ab sofort auf 20 Jahre befristet vermietet.

Anbieter

VIM immobilien makler & treuhand gmbh

Birgit Metzger

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.