11.297 €

Miete
Büro Büro
610 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
610,00 m²
Terrasse
100,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme

Beschreibung

Terrassenbüros an der U3

Ab sofort stehen in unmittelbarer Nähe zur U3 großflächige Büros mit herrlichen Terrassen respektive Dachgarten zur Verfügung.

In dem ehemaligen Industriebau finden Interessenten Einheiten von 261m² bis hin zu etwa 1.500m², die in Abstimmung mit dem jeweiligen Mieter vom Eigentümer adaptiert werden.

Großzügige Raumhöhen, flexible Raumgestaltung und teils riesige Außenflächen – nur 3 Aspekte, einen Blick in die Immobilie zu werfen.

Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr, umfangreiche Infrastruktur zur Abdeckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung und trotzdem herrlich ruhig.

Vis-a-vis steht dem Mieter bei Bedarf eine Garage mit ausreichend Stellplätzen zur Verfügung, die gesondert angemietet werden können.

Verfügbare Flächen:

Geschoss

Freifläche in m²

1. OG

261,00

2. OG

359,77 (+ 16m² Terrasse)

3. OG

590,00 (+ 100m² begrünte Terrassen)

DG

610,00 (+ 100m² Terrasse)

Kosten:

Kostenart

Betrag in Euro (netto) / m²

Miete:

15,00

Betriebskosten:

3,52 (inkl. Heizung, Kühlung und Aufzug)

Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Engergieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Anbindung an den öffentlichen Verkehr:

  • Straßenbahn Linie 9, 49
  • Bus Linie 12A
  • U-Bahn Linie 3

Individualverkehr unmittelbar angebunden:

  • Hütteldorfer Straße
  • Märzstraße
  • Schweglerstraße
  • Goldschlagstraße

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hütteldorfer Straße, U3 Schweglerstraße
Boden: Parkett

Anbieter

Spiegelfeld Immobilien GmbH

Harald Rank

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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