12.481 €

Miete
Büro Büro
708 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
708,00 m²

Beschreibung

Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten

Büro- und Geschäftseinheiten im attraktivem Bürohaus in 1150 Wien zu mieten
Das Gebäude präsentiert sich in erstklassigem Zustand. Es bietet pro Stiegenhaus zwei große Aufzüge, eine dreigeschoßige Tiefgarage (Miete pro Platz € 110,00 zzgl. USt) sowie Kleinlager- und Archivflächen (€ 5,50/m² zzgl. BK und USt.). Im Haus steht den Mietern ein Mitarbeiterrestaurant zur Verfügung. Die Liegenschaft wird von einem Portier betreut.

Das Bürohause befindet sich in bester Lage durch die gegebene Infrastruktur. Die Ubahnlinien U4 und U6 sowie die Bushaltestellen 10A und 12A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls findet man mehrere Supermärkte und Restaurantmöglichkeiten in einem 3 Minuten Fußgänger-Radius.

verfügbare Flächen:
4.OG Top E4,05b ca. 708 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 10,90

Weitere verfügbare Flächen:
EG Top 02/03 ca. 202 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00

1.OG Top E1,05 ca. 1014 m² (verfügbar ab 31.08.2021)
Nettomiete/m²/Monat: € 10,90

6.OG Top E6,02a ca. 120 m² (verfügbar ab 31.08.2021;Lift nur bis 5. OG)
Nettomiete/m²/Monat: € 13,00

Betriebskosten/netto/m²/Monat: € 3,79 inkl. Heizung und Kühlung

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U4, U6 (Längenfeldgasse)
Bus: 10A, 12A
Individualverkehr: Wiental/Westeinfahrt A1, A2, Gürtel

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Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
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Hinweis zur Kaution: 3 - 6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Nikolaus Grablowitz

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