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Büro in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Sechshauser Straße

BÜRO/GESCHÄFTSFLÄCHE/ORDINATION

  • 4 Zimmer

  • 115,00  Nutzfläche

  • 1.318,68 Mietpreis

Büro in 1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Sechshauser Straße

BÜRO/GESCHÄFTSFLÄCHE/ORDINATION

  • 4 Zimmer

  • 115,00  Nutzfläche

  • 1.318,68 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
115,00  m²
Preise

Mietpreis
1.318,68  €
Betriebskosten
206,40  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
892,50  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.112,28  €
USt.
219,78  €
Kaution
5.000,00  €
Provision
3.956,04 € inkl. 20% USt.
Ausstattung

Zimmer
4
Badezimmer
1
Toiletten
1
Baujahr ca.
1904
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Sehr guter
Mietdauer
10
Sofort beziehbar
Ja
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizwärmebedarf
54,92 kWh/m²

Beschreibung


Eckdaten und Raumaufteilung:

- Nutzfläche ca. 115 m2

- 4 große Räume

- 2 straßenseitige Eingänge

- Gasetagenheizung

- Kunststofffenster

- Boden ist verfliest

- Küchenanschlüsse vorhanden

- Dusche mit Waschbecken

- Toilette separat

- vorab auf 10 Jahre befristet

- Erdgeschoss

- Innenjalousien

- ab sofort verfügbar

 

 

Infrastruktur:

- U4 Schönbrunn ca. 10 Minuten entfernt

- Autobus 12A und 57A gleich ums Eck

- zahlreiche Restaurants und Imbisse in der Umgebung

- Linke Wienzeile mit dem Auto schnell erreichbar

 

 

Konditionen:

- Miete inkl. BK und MwSt. € 1.318,68

- Kaution € 5.000,00

- Vergebührung Finanzamt ca. € 1.610,10

- Provision 3 BMM + 20 % MwSt.

 

 

WICHTIG: es werden NUR Anfragen mit vollständig ausgefüllten KontaktDaten bearbeitet

 

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Firma MK Real in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter/Eigentümer steht und gegebenenfalls auch als Doppelmakler tätig ist.

Auf unserer Website finden Sie weitere ImmobilienAngebote - www.mkreal.at

 

 

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte 

Frau KRISTO

Rückruf anfordern 

Info anfordern

 

Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. 

Konditionen: Da es sich um ein Maklerangebot handelt, gelten die Bedingungen der Landesinnung für Immobilien- und Vermögenstreuhänder. Ein entsprechendes Informationsblatt wird dem Exposé
beigelegt. Nebenkosten/Kauf: Grunderwerbssteuer 3,5 %, Grundbuchseintrag 1,1 %, Maklergebühren:3% +20% MwSt. 

Nebenkosten/Miete: 2Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien, 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, jeweils + 20% MwSt. 

Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Verkäufer der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <750m
Höhere Schule <2.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <750m
Polizei <750m
Geldautomat <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 5.000,00 €
Dusche
Letzte Modernisierung: 2019
Massivbauweise

Boden: Fliesen

Provisionspflichtig.
logoprofile

Mirela Kristo

MK REAL Mirela Kristo e.U.

 

 

 

 

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