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Büro in 1170 Wien, Hernals

Wunderschöne Lokalfläche - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,.)

  • 6 Zimmer

  • 177,00  Nutzfläche

  • 1.986,88 Mietpreis

Büro in 1170 Wien, Hernals

Wunderschöne Lokalfläche - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,.)

  • 6 Zimmer

  • 177,00  Nutzfläche

  • 1.986,88 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
177,00  m²
Bürofläche von
177,00  m²
Preise

Mietpreis
1.986,88  €
Betriebskosten
446,88  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.540,00  €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
3
Lifte
1
Baujahr ca.
1900
Beziehbar ab Info
sofort
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Sehr guter
Sofort beziehbar
Ja

Beschreibung


ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk nahe der Ottakringer Straße.

Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert.

Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen.


Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen:

• hochwertige Sicherheitstüren
• neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien
• neuer Laminatboden
• neue Sanitäranlagen


Öffentliche Verkehrsanbindung:

• Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44
• U3 Ottakring


KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Anbieter kontaktieren>
Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1540
Betriebskosten 372,4 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 74,48
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1986,88
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Energieeffizienzklasse  C
Berechnen Sie jetzt Ihren Strom- und Gasverbrauch:
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Preisgarantie wechseln mit

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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