4.722 €

Miete
Büro Büro
322 m²
Fläche

Merkmale

Ausstattung

Toiletten
2
Lifte
1
Stellplätze
1

Flächen

Nutzen
322,16 m²

Energie

Heizwärmebedarf
59,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
C

Kosten

Mietpreis
4.721,79 €
Betriebskosten
1.035,38 €
MWSt.
786,97 €
Kaution Info
6,00
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Am Spitz / Büro mit 322m² und frei einteilbarer Fläche / Garagenplätze verfügbar

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können!

Das Büro befindet sich in einem gepflegten Neubau direkt am Spitz, somit ist in der unmittelbaren Umgebungen eine ideale Infrastruktur inkl. U-Bahnstation und Anschluss zur Autobahn gewährleistet.

Insgesamt verfügt das Büro, welches im dritten Liftstock liegt, über ca. 322m².

- Kabelkanal parabet

- Lift (barrierefreier Zugang)

- Abstell- / Serverraum

- Teeküche

- getrennte Toiletten

- Kühlung via Fan Coil

Hauptmietzins €2.899,44 (€9,-/m²)

Betriebskosten €1.035,38

Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. €3.934,82

Bruttomiete €4.721,79

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.

Kaution 6 Bruttomonatsmieten

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 3

Hinweis zur Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mit Kabelkanälen
Seniorengerecht
Boden: Teppich

Abstellraum vorhanden.
Provisionspflichtig.

Anbieter

RIWOG Real Estate Management GmbH

Martin Dreisiebner

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

Gibt es ein Problem mit dieser Immobilie? Immobilie melden.