1.732 €

Miete
Büro Büro
132 m²
Fläche
3
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
3
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
132,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung Fernwärme
Heizwärmebedarf
10,20 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
A+
fGEE
1.26
Klasse fGEE
C

Kosten

Mietpreis
1.731,53 €
Betriebskosten
531,53 €
MWSt.
200,00 €
Kaution
6.930,00 €

Eckdaten

Baujahr
1985

Beschreibung

Büroflächen Nähe Shopping Center Nord

Das Objekt befindet sich an der Bahnsteggasse sowie Katsushikastraße und wurde ca. 1985 errichtet.

Die angebotenen Flächen befinden sich im 1. Obergeschoss und bestehen aus 3 zentral begehbaren Büroräumen, einem Vorraum sowie
eine WC-Einheiten. Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z. B. ausmalen) sind
erforderlich.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt
das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Verbrauch. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte
Gebäude gegeben, die Abrechnung der Stromkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich stromversorgten Nutzfläche.

Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1000 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 217,73 zzgl 20% USt.
Heizkosten 93,51 zzgl 20% USt.
Sonstiges 131,7 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 288,59
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Gesamtbetrag 1731,53
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Heizwärmebedarf:10.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Anbieter

Konzern-Immobilien Post AG - Österreichische Post AG

Christian Klamert

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