• Per Facebook teilen
  • Per Twitter teilen
  • Per Whatsapp teilen
  • Per Fb-Messenger teilen
  • Per Mail teilen

Büro in 1210 Wien, Floridsdorf

Büroflächen Nähe Shopping Center Nord

  • 6 Zimmer

  • 326,38  Nutzfläche

  • 4.099,36 Mietpreis

Büro in 1210 Wien, Floridsdorf

Büroflächen Nähe Shopping Center Nord

  • 6 Zimmer

  • 326,38  Nutzfläche

  • 4.099,36 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
326,38  m²
Bürofläche von
326,38  m²
Preise

Mietpreis
4.099,36  €
Betriebskosten
1.159,36  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
2.940,00  €
USt.
490,00  €
Kaution
16.400,00  €
Ausstattung

Zimmer
6
Toiletten
2
Baujahr ca.
1985
Beziehbar ab Info
nach Mietvertrag
Heizungsart
Zentralheizung Fernwärme
Zustand
Guter
Klasse Heizwärmebedarf
A+
Heizwärmebedarf
10,20 kWh/m²
fgee
1.26
Klasse fgee
C

Beschreibung


Das Objekt befindet sich an der Bahnsteggasse sowie Katsushikastraße und wurde ca. 1985 errichtet.

Die angebotenen Flächen befinden sich im Erdgeschoss und bestehen aus 4 zentral begehbaren Büroräumen, 2 Lagerräumen, Vorraum sowie zwei WC-Einheiten (Damen/Herren). Die Räume befinden sich in einem guten Zustand, marginale Adaptierungen (wie z. B. ausmalen) sind erforderlich.

In den monatlichen Gesamtkosten sind die Betriebs-, Heiz- und Stromkostenakonti enthalten. Eine zentrale Wärmeversorgungsanlage beheizt das gesamte Gebäude, die Abrechnung der Heizkosten erfolgt nach Verbrauch. Ebenso ist eine einheitliche Stromversorgung für das gesamte Gebäude gegeben, die Abrechnung der Stromkosten erfolgt im Verhältnis der einheitlich stromversorgten Nutzfläche.

Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit zusätzlich Stellplätze anzumieten: netto EUR 60,- je Parkplatz

Nebenkosten: Kaution 4 Bruttomonatsmieten, Vergebührung des Mietvertrages.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2450 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 623,4 zzgl 20% USt.
Heizkosten 111 zzgl 20% USt.
Sonstiges 231,73 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 683,23
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 4099,36
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:10.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.26
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C


Boden: Kunststoff
Downloads

logo

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG Wien

 

 

 

 

Durch das Anfordern stimmen Sie der Datenschutzerklärung zu.

Rückruf anfordern um Nummer anzuzeigen.