5.908 €

Miete
Büro Büro
553 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
553,00 m²

Beschreibung

Attraktives Büro bei der U6 Station Perfektastraße zu mieten - 1230 Wien

Moderne Bürofläche direkt neben der U6 Station Perfektastraße
Ab sofort kommt gleich neben der U-Bahn-Station eine attraktive Bürofläche in einem älteren Neubau zur Vermietung. Die Fläche verfügt über eine Größe von ca. 553 m² und ist aktuell mit einem sehr hohen Glasanteil ausgebaut. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die U6 sehr gut, zahlreiche Lokale und regionale Buslinien ergänzen die U-Bahn-Verbindung, ergänzt um eine neue Park-and-Ride Garage. Im Individualverkehr ist die Anschlussstelle an die Wiener Außenringautobahn A21 und die Südautobahn A2 in wenigen Minuten erreichbar.

Verfügbare Fläche:
1.OG ca. 553 m² € 7,50/m²/Monat netto
BK: € 1,40/m²/Monat netto
Heizung: € 0,50/m²/Monat netto

Ausstattung:
Kühlung
Teeküche
Beleuchtung mittels Stehlampen
teilweise Glastüren

Verkehrsanbindung:
U6 Station Perfektastraße
Buslinien 61A, 64A

Kontaktlose Objektbesichtigungen:
Wir führen Ihren Besichtigungstermin völlig kontaktlos und unter Einhaltung aller Vorsichtsmaßnahmen mit Ihnen durch. Auf Wunsch können wir auch Besichtigungstermine virtuell mit Ihnen durchführen, dh. wir begehen für Sie und erstellen ein Besichtigungsvideo, dass wir gemeinsam im Rahmen eines Telefonats präsentieren und besprechen können.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android).


Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.

Hinweis zur Kaution: 3-6 BMM

Anbieter

ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH

Florian Rainer

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