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Büro in 2320 Schwechat, Hauptplatz 3

BÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

  • k.A. Zimmer

  • 258,00  Nutzfläche

  • 3.241,20 Mietpreis

Büro in 2320 Schwechat, Hauptplatz 3

BÜRO AM HAUPTPLATZ IN SCHWECHAT

  • k.A. Zimmer

  • 258,00  Nutzfläche

  • 3.241,20 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
258,00  m²
Bürofläche von
258,00  m²
Preise

Mietpreis
3.241,20  €
Nettokaltmiete exkl. USt.
2.701,00  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
3.241,20  €
USt.
540,20  €
Provision
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Ausstattung

Lifte
1
Baujahr ca.
2015
Beziehbar ab Info
Herbst 2015
Klasse Heizwärmebedarf
B
Heizwärmebedarf
36,00 kWh/m²

Beschreibung


Direkt am Hauptplatz in Schwechat wurde vor Kurzem eine Wohnhausanlagen mit drei Bauteilen (Bauteil 1 am Hauptplatz 3, Bauteil 2 und 3 Bruck in der Bruck Hainburger-Straße 2) errichtet. In dieser Wohnhausanlage stehen, neben Wohnungen auch einige Gewerbeflächen zur Verfügung: eine Bankfiliale, ein Café bzw. Restaurant, 3 Büros sowie 2 Geschäftslokale.

Aktuell noch zum Verkauf oder zur Vermietung steht ein Büro im 2. Stock es neuen Gebäudes.

Das Büro befindet sich aktuell im Edelrohbau und wartet nur noch darauf, von seinen neuen Eigentümern bzw. Mietern zum Leben erweckt zu werden.

Die rund 260m2 Bürofläche lassen sich noch individuell einteilen, wobei die WC-Anlagen sowie die Teeküche bereits vorbereitet sind.

 

Kaufpreis:

552.360,00 Euro (netto)

662.832,00 Euro (brutto) 

Gesamtmiete excl. USt: 2.701,00 Euro

Betriebskosten: 423,27 Euro

Provision: 

im Kauffall: 3% des Bruttokaufpreises zzgl. USt.

im Mietfall: 3 Buttomonatsmieten 

 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Alexandra Kassler, BA MA unter Rückruf anfordernbzw. Info anfordern

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.125m
Apotheke <75m
Krankenhaus <6.500m
Klinik <9.225m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <200m
Universität <7.400m
Höhere Schule <7.700m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <75m
Einkaufszentrum <350m

Sonstige
Bank <100m
Post <100m
Polizei <325m
Geldautomat <9.000m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <1.500m
U-Bahn <5.250m
Bahnhof <450m
Autobahnanschluss <875m
Flughafen <7.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Etage: 2, Wohnungsnummer: 4
Massivbauweise

Provisionspflichtig.
Downloads

logoprofile

Alexandra Kassler, BA MA

Wohnsalon Immobilien GmbH

 

 

 

 

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