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Büro in 2361 Laxenburg

Büro bzw. Verkaufs- oder Geschäftsfläche

  • 4 Zimmer

  • 137,00  Nutzfläche

  • 1.977,00 Mietpreis

Büro in 2361 Laxenburg

Büro bzw. Verkaufs- oder Geschäftsfläche

  • 4 Zimmer

  • 137,00  Nutzfläche

  • 1.977,00 Mietpreis

Flächen

Nutzfläche
137,00  m²
Bürofläche von
137,00  m²
Preise

Mietpreis
1.977,00  €
Betriebskosten
246,60  €
Nettokaltmiete inkl. USt.
1.730,40  €
USt.
288,40  €
Kaution
5.931,00  €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)
Ausstattung

Zimmer
4
Heizungsart
Gasetagenheizung
Zustand
Guter

Beschreibung


Großzügiges Büro mit 4 Räumen
Diese Büroflächen erstrecken sich über 2 Etagen und 137m². Im Erdgeschoss gibt es ein großes Foyer bzw. Empfangsbereich
mit einem Beratungsraum und einen Raum für Lagerung. Zudem befindet sich im Ergeschoss eine Küche und eine WC Anlage.
Das Obergeschoss verfügt über einen Empfangsbereich und einen Beratungsraum so wie zusätzlich einer Fläche zur Lagerung.
Die Räume sind klimatisiert und verfügen über sämtliche EDV Verkabelungen sowie Stromanschlüsse und einem Server Netzwerk.
Mit seiner optimalen Lage mitten in Zentrum von Laxenburg eignet sich diese Objekt hervorragend für Gewerbe mit Verkaufs- bzw. Schauraum
aber auch für Klein- bis Mittelbetriebe mit Beratung und Vertrieb. Die Räumlichkeiten wären auch ideal für ein Rechtsanwaltsbüro oder Kanzleien.
Nicht weit gelegen befindet sich das Industriezentrum NÖ Süd sowie die B17 und Anschlussstelle zur Autobahn A2 sowie Richtung Wien.
Miete: € 1.442,00, € BK: € 205,50, Ust.: € 329,50, Gesamtmietzins: € 1.977,00
3 MM Kaution: € 5.931,00, 3MM Provision

Da wir gegenüber dem Eigentümer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Stefan DESCHKA 02252/88300 4080 oder Rückruf anforderngerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!
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Stefan Deschka

IMMO-CONTRACT Baden Maklergesellschaft m.b.H.

 

 

 

 

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