300 €

Miete
Büro Büro
40 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Toiletten
1

Flächen

Nutzen
40,00 m²

Energie

Heizung
Fußbodenheizung

Kosten

Mietpreis
300,00 €
Betriebskosten
60,00 €
MWSt.
40,00 €
Provision
900.00 (inkl. MWSt.)

Eckdaten

Baujahr
1900
Beziehbar ab
nach Vereinbarung

Beschreibung

"Stilvoller Büro- & Coachingraum in Badener Bestlage - Untermiete!"

"Beste Lage, TOP Ausstattung, hoher Repräsentationsfaktor!"

Zur tageweisen Untermiete (1-3 Tage pro Woche sind möglich) gelangt ein absolut hochwertig und stilsicher ausgestatteter Büro / Coaching Raum in Badener Bestlage (Fußgängerzone zwischen Zentrum und Doblhoffpark). Empfangen Sie Ihre Kunden in historischen Räumlichkeiten mit modernster Ausstattung!

Nach umfangreichen Sanierungsarbeiten in den Jahren 2018-2019 wurde das Erdgeschoß mit viel Geschmack und Liebe zum Detail hochwertig und voll ausgestattet: Kleine Teeküche mit Geschirrspüler Tee & Espresso Maschine, etc., große SMART TV-Wand mit BOSE Soundsystem, Sitzgelegenheit für bis zu 8 Personen, PC-Arbeitsplatz mit Drucker, Besprechungs / Coachingbereich. Die Räumlichkeiten werden mittels Fußboden- und Wandheizung geheizt, eine Klimaanlage sorgt bei Bedarf für ein angenehmes Raumklima.

Im Vorraum befindet sich eine Garderobe sowie ein vollwertig ausgestatteter Sanitärbereich (Kunden WC, Waschbecken).

Lage:
Das Haus befindet sich in bester, zentraler Lage inmitten einer kleinen und idyllischen Fußgängerzone der Kurstadt Baden. In wenigen Gehminuten sind sie im Grünem (Doblhoff- und Gutenbrunnerpark) oder auch im Stadtzentrum. Sämtliche Infrastruktur befindet sich ebenfalls in Geh-Entfernung.


Kostenbeispiel für 1 Tag / Woche:
Miete (inkl. BK und MwSt.) € 300,00
Nettomiete: € 200,00 + 20% MwSt. (€ 40,00) = € 240,00
Betriebskosten: € 50,00 + 20 % MwSt. (€ 60,00) = € 60,00
Kaution: € 2.000,00
Maklerprovision: € 900,00 inkl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 1 - 10 Jahre

Lassen Sie sich bei der Arbeit von dem stilvollen Ambiente eines Hauses mit viel Geschichte inspirieren und nutzen Sie diese Möglichkeit Ihr Business schon bald in einem historischen Haus aus dem 19. Jahrhundert auszuüben.

Auf ein wirtschaftliches / familäres Naheverhältnis zum Vermieter wird hingeweisen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen für Fragen bzw. Besichtigung gerne zur Verfügung. Sie werden tatsächlich begeistert sein.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 200 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 50 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 50
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Gesamtbetrag 300

Anbieter

RE/MAX Mödling - DCI Fetscher & Partner GmbH & Co KG

Harald Winter

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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