551 €

Miete
Büro Büro
35 m²
Fläche
1
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
1
Stellplätze
4

Flächen

Wohnen
35,30 m²

Energie

Heizwärmebedarf
45,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B
fGEE
0.76
Klasse fGEE
A

Kosten

Mietpreis
550,68 €
Betriebskosten
52,95 €
MWSt.
91,78 €
Kaution
1.840,00 €
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Eckdaten

Baujahr
2020
Beziehbar ab
ab sofort

Beschreibung

Drei MIETBÜROS IM OG noch verfügbar ca. 70m²

NEU ERBAUTES BÜROGEBÄUDE IM GEWERBEGEBIET VON KOTTINGBRUNN

Zur Vermietung kommen neue Büroflächen in Größen von 30 m² bis 100 m² mit zusätzlichen "Shared Spaces" (gemeinsam genutzte Teeküche, WC Anlagen und Empfangsbereich) deren Nutzung im Pauschalmietpreis bereits inkludiert ist.

Bruttomiete: für Büro 5, 6, 8, noch FREI !

Jedes Büro verfügt über einen separaten Sub-Stromzähler. Für Heizung (LWP) und Stromverbrauch.

Auf ANFRAGE erhalten sie die detailierten Mieten in Tabellenform und den genauen Büroplan der einzelnen Büros im EG und OG.

Büro: 5 ca. 35,6 m² BMM 487,01 Euro ab Jan. 2023 BMM 593,81 Euro ( inklusive Stromakonto 1,2 Euro / m² net. )

Büro: 8 ca. 35,4 m² BMM 483,19 Euro ab Jan. 2023 BMM 590,47 Euro ( inklusive Stromakonto 1,2 Euro / m² net. )

Büro: 6 ca.35,3m² BMM 610 Euro ab Jan. 2023 BMM 673,5 Euro ( inklusive Stromakonto 1,2 Euro / m² net. )

Büro: 7 BEREITS VERMIETET

STROM: wird von der Firma Maplan ( gegenüber ) zum Selbstkostenpreis weiterverrechnet und durch Subzähler für jedes Büro abgelesen. Es wird am Beginn ein Stromakonto von 1,20 Euro / m² im Monat verrechnet.

fixer PARKPLATZ / Abstellplatz: neben dem Gebäudezugang extra: 30 Euro / netto

  • Wichtigewr Hinweis: " Der Mieter oder die Mieterin muß umsatzsteuerpflichtig sein. "

Bezugsfertige, repräsentative Ausstattungen in sämtlichen Büros:

  • Klimaanlage in allen Büros
  • IT Leerverrohrung
  • Elektrik inkl. Beleuchtung
  • Sanitäranlagen / getrennt.

Die einzelnen Büroräume im OG sind alle separat begehbar, absperrbar, beheiz- und kühlbar und können im OG auch einzeln angemietet werden.

Parkplätze stehen direkt vor dem Büro ausreichend zur Verfügung und können zum Preis von 30 Euro netto / Stellplatz angemietet werden.

Bezugsfertig sind die Büros ab sofort. !

INFO: Es werden auch die beiden Büros im EG ( barrierefrei ) separat vermarktet.

Bei Interesse erhalten sie nach ihrer Anfrage den genauen Büroplan vom EG und OG und die Mietpreistabelle.

Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.

Ihre Anrufe werden auch gerne entgegengenommen. !

IMMO AGENCY DI Wolfgang Höller Tel. 0660 / 1688013 Mail: hoeller@immoagency.at



Boden: Fliesen

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

IMMO AGENCY GmbH

Wolfgang Höller

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