"Büro, Lager oder Betriebsbaugrund!"

Vermietet wird ein neuwertiges (BJ 2015) Büro und/oder Lager im Gewerbepark Theresienfeld bei Wiener Neustadt.

Der 60 m² Bürocontainer verfügt über 4 Räume, 2 helle klimatisierte Büros 2 Lagerräume, davon ein Raum mit Schlüsselcode für Nachtanlieferungen, eine Teeküche und ein WC.
Das Büro ist mit einem kombinierten Heiz und Kühlsystem ausgestattet, und verfügt über zusätzliche Infrarot Heizung, sowie Wasser und Kananlanschluß.

Parkgelegenheit ist vor dem Büro gegeben.

Es besteht auch die Möglichkeit zusätzlich das umgebende Betriebsgrundstück im Ausmaß von 1200 m2 zum monatlichen Mietpreis von 1,25 Euro pro m2 zzgl. 20% Ust dazu zu mieten.

Der Gewerbepark Theresienfeld bei Wiener Neustadt liegt sehr verkehrsgünstig, die Südautobahn ist in 5 Minuten über die Anschlusstelle Wöllersdorf erreichbar.

Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Makler und dem Vermieter ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Pauschalmiete inkl. Betriebskosten: 590.- Euro
20% Umsatzsteuer: 118.- Euro
Bruttomiete: 708.- Euro

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	590
Umsatzsteuer	€	0
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Gesamtbetrag	€	590

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Heizwärmebedarf:	150.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage
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