Rundgang

2.628 €

Miete
Büro Büro
240 m²
Fläche
7
Zimmer

Merkmale

Ausstattung

Zimmer
7

Flächen

Nutzen
240,00 m²

Energie

Heizung
Gasetagenheizung

Kosten

Mietpreis
2.627,99 €
Provision
7.883,96 € inkl. 20% USt.

Finanzierung

Maklerprovision

Bruttomonatsmieten

7.884

Keine

6

Kaution

Bruttomonatsmieten

5.256

Keine

6

Übersiedlungskosten

Möbelpacker, etc.

1.500

0

5.000

Neue Einrichtung

Küche, Möbel, etc.

15.000

0

50.000

Eigenmittel

Sparbüchcher, etc.

- 8.000

0

39.000

Wohnkredit über

Beschreibung

Vielseitig verwendbare, interessante Immobilie in Neunkirchen zu vermieten.

Das Objekt befindet sich in Neunkirchen gegenüber der Eisernen Brücke und wurde zuletzt als Büro genutzt. Insgesamt stehen hier rund 240,00 m² auf zwei Ebenen zur Verfügung.

Das Objekt wird in der Mitte des imposanten Gebäudes betreten. Durch einen Windfang gelangt man in einen rund 40,00 m² großen Empfangsbereich oder Verkaufsraum. Das Objekt ist in der Mitte geteilt und verfügt beidseitig über weitere Räume. Zu diesen gelangt man über wenige Stufen. Auf der einen Seite findet man ein rund 44,00 m² großes Büro, welches Zugang zu einem weiteren rund 18,00 m² großen Büro bietet.

Auf der anderen Seite befindet sich ein rund 37,00 m² großes Büro welches wiederum Zugang zu einem rund 18,00 m² großen Büro, dem Obergeschoß sowie einer Teeküche bietet.

Die zwei großen Räume sind mit einem Vorraum verbunden, welcher Zugang zu 2 WCs inkl. Waschraum bietet.

Über einen hellen Stiegenaufgang gelangt man in den Vorraum des Obergeschoßes. Von diesem ist ein Raum mit rund 26,00 m² erreichbar, welcher wiederum Zugang zu einem rund 30,00 m² großem Büro sowie einer Teeküche bietet.

Folgende Räume stehen also zur Verfügung:

EG:
Eingangsbereich 40,00 m²
2 WCs

Rechts:
Büro 44,00 m²
Büro 18,00 m²

Links:
Büro 37,00 m²
Büro 18,00 m²
Teeküche

OG:
Vorraum
Büro 26,00 m²
Büro 30,00 m²

KG:
Kellerraum mit 50,00 m²

Dieses Büro können Sie kostenlos von überall aus virtuell besichtigen! Einfach folgenden Link kopieren oder QR-Code Scannen und Ihre virtuelle Tour starten: https://ogulo.de/11479/Neunkirchen_Buero

Bei Bedarf kann der Eingang auf einen barrierefreien umgebaut werden.

Heizung: Gasheizung

Befristung: Unbefristet

Monatliche Vorschreibung

Nettomiete

Euro

1.800,00

Betriebskostenaconto

Euro

389,99

USt

Euro

438,00

Gesamt

Euro

2.627,99

Einmalige Kosten

Kaution

Euro

7.885,00

Honorar inkl. USt.

Euro

7.883,97

Vergebührung

Euro

946,07

Gesamt

Euro

16.715,04

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Hinweis zur Kaution: 5.730,00 €
Mit Kabelkanälen
Boden: Kunststoff

Boden: Teppich

Provisionspflichtig.

Anbieter

Schwarzataler Immobilien Treuhandgesellschaft m.b.H

Rosemarie Razka

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen, die uns vom Immobilienanbieter zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.

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