2.184 €

Miete
Büro Büro
140 m²
Fläche

Merkmale

Flächen

Nutzen
140,00 m²

Energie

Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf
40,00 kWh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf
B

Kosten

Mietpreis
2.184,00 €
Betriebskosten
336,00 €
MWSt.
308,00 €
Provision
3.00 MM (excl. MWSt.)

Beschreibung

MODERNES BÜRO / ORDINATION MIT DIREKTER AUTOBAHNANBINDUNG

MODERNES BÜRO/ORDINATION MIT DIREKTER AUTOBAHNANBINDUNG

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, 3 große Räume, Sozialraum mit Büroküche,
Damen und Herren WC, die Raumaufteilung kann noch angepasst werden

MIETE: NettomieteEUR 1.540,00 exklusive BK und Heizkosten
BetriebskostenEUR 280,00
20% Ust.EUR 364,00
GesamtmieteEUR 2.184,00

KAUTION:EUR 6.000,00
PROVISION:EUR 6.552,00

MIETDAUER: ab 3 Jahren nach Vereinbarung

ZUSÄTZLICH KÖNNEN WEITER 140 m² BÜROFLÄCHE, ca. 1000 m² Freiflächen und Hallenflächen nach Vereinbarung angemietet werden.

ENERGIEKENNZAHL: HWB 40 kwh/m²

AUSSTATTUNG: Massivbauweise, Baujahr 2017, absolute Topausstattung, Kunststofffenster mit 3-Fachverlasung, Niedrigenergiebauweise mit Luftwärmepumpe und kompletter Fußbodenheizung, Vinyl- und Teppichböden, EDV-Verkabelung mit Serverraum, Alarmanlage und Videoüberwachung, KLIMAANLAGE

LAGE: direkt an der Autobahnabfahrt A21 Hochstrass, nur ca. 15 Minuten zur Wiener Westeinfahrt, sowie ca. 20 Minuten nach St. Pölten und Brunn am Gebirge

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl gerne unter 0664 5368700 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)

Anbieter

Immobilien Mörtl GesmbH

Wolfgang MÖRTL

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